ImmoKonzept Willnecker GmbH

 

"GARTENTRAUM"

… Einfamilienhaus mit Wohlfühlatmosphäre im Gemeindegebiet Johanniskirchen

 … was ist eigentlich Heimat und wo ist Sie? Sie ist da, wo man sich freut, nach stressigen Tagen heimzukommen … und ich freue mich, wenn Sie dieses Gefühl bei mir spüren. Ehrlich gesagt, bin ich fast überzeugt, dass der Funken überspringt und wir ein gutes Team werden können. Wenn Sie Natur und Ruhe lieben, dann werden Sie in meinem wunderbarten Garten die schönen Tage ausgiebig genießen … egal ob auf dem Freisitz oder auf der Terrasse. Aber nicht nur draußen ist es herrlich, auch ich habe einiges zu bieten. In den Jahren 1960 bis 1962 wurde ich in Massivbauweise errichtet. Als sich 1996 meine Eigentümer für mich entschieden, haben Sie mich sehr wertgeschätzt und dementsprechend viel in mich investiert.


Wohnfläche: ca. 150 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Grundstücksgröße: 1.306 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Heizung: Ofenheizung, Gas-Zentralheizung (Außentank)

Zustand: gepflegt

Energieendbedarf: 225 kWh/(m²*a), Klasse G, gültig bis 26.4.2028

Kaufpreis: 269.000 Euro

Maklercourtage: 3,57 % incl. Mehrwehrsteuer