Verkauft am 8.6.2022

"Kleine Rarität mit großen Vorzügen"

Einfamilienhaus für zwei in Komfortlage von Vilshofen

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.. manchmal ist "etwas kleines" das Größte im Leben ...

Wenn Sie als alleinstehende Person oder als Paar ein heimeliges Zuhause suchen, dann könnte zwischen uns der Funke sicherlich überspringen...

Meine jetzigen Eigentümer haben mich im Jahr 2001 erworben und in der Zeit von 2009 bis 2012 fachmännisch renoviert. Meine ausgezeichnete Lage hat viele Vorteile! Einen eigenen Pool brauchen Sie nicht, denn das nur ca. 150 m entfernte Freizeitzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß. Hier können Sie schon morgens im Freibad Ihre Bahnen ziehen und dann auf meiner Ostterrasse frühstücken. Ein Daybed aus Massivholz auf meiner überdachten Nordwestterrasse kann als Frischluftschlafzimmer bezeichnet werden und ist im wahrsten Sinne des Wortes "ein Traum". In den kalten Monaten steht Ihnen das Hallenbad mit Sauna im Freizeitzentrum zur Verfügung. Anschließend können Sie es sich bei mir gemütlich machen und das Knistern meines Schwedenofens genießen.

Mein eigener Garten hat Ihnen einiges zu bieten: Verträumte Plätzchen und einige Nebengebäude, die für Ihre Hobbies zur Verfügung stehen! In wenigen Minuten sind Sie an der Vils und können sich an der herrlichen Natur erfreuen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe lädt der Gingkopark zum Spaziergang ein.

Baujahr: 1951

Wohnfläche: ca. 83 m²

Grundstück: ca. 731 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Energieausweis: in Bearbeitung

Garagen: 1

Nebengebäude: 3

Makler-Courtage: 3,00 % zzgl. Mehrwertsteuer