VERKAUFT am 8.12.2022

"Farbe in Ihr Leben ..."

Perfektes Wohnhaus mit schönem Garten in Aldersbach... ein Familienklassiker!

... an meiner Eingangstür begrüßt Sie ein kleines Schild mit den Worten: "Familie! Wir haben vielleicht nicht alles, was wir wollen ... Zusammen sind wir alles, was wir brauchen!"

Ich freue mich, wenn ich Sie bei mir willkommen heißen kann. Gerne bringe ich Farbe in Ihr Leben, denn mit dem passenden Zuhause ist das Leben doch gleich viel "bunter".

Wenn momentan die Herbstsonne in meine farbigen Blätter im Garten strahlt, können Sie diesen Anblick auf meiner Süd- und Ostterrasse genießen. Mein ebenerdiger Gartenbereich erfreut Sie mit seinen Sträuchern und Obstbäumen und natürlich können Sie in meinen Hochbeeten im Frühling Ihr eigenes Gemüse anbauen.

Nach den individuellen Ansprüchen meiner Eigentümer wurde ich im Jahr 1999/2000 erbaut. Der Mittelpunkt des Familienlebens spielte sich in meinem hellen und großen Wohn-Essbereich ab. Fast mein ganzes Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt mein Schwedenofen.

Da ich mich in einem sehr gepflegten Zustand befinde, könnten Sie ohne Einsatz bei mir einziehen. Natürlich bringen Sie wohl Ihre eigenen Farben mit - in Ihr neues Leben!?

Baujahr: 1999/2000
Wohnfläche: ca. 139 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²
Grundstück: 734 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Endenergiebedarf: 109,7 kWh/(m²*a), Klasse D, gültig bis 29.09.2032
Garage: 1 plus Carport
Makler-Courtage: 3,00 % zzgl. Mehrwertsteuer