IMMOKONZEPT WILLNECKER GMBH

Verkauft am 19.11.2021

"Da steckt Potential dahinter ..."

Einfamilienhaus mit ELW, Garagen, PV-Anlagen, weitere Bebauung ... im Gemeindegebiet Ortenburg

... wer mich kennenlernt, wird schnell feststellen, dass ich viel zu bieten habe ...

Viel von allem: Wohnfläche, Nutzfläche, Garagen, PV-Anlagen zur Einspeisung und Speicher sowie mit 2.381 qm Grund die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. So bin ich für Sie geeignet, egal ob Sie selber bei mir wohnen, mich vermieten oder eine weitere Wohnimmobilie errichten wollen. Ja, ich bin renovierungsbedürftig, aber ich liefere die besten Voraussetzungen für ein familienfreundliches, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Leben. Schöne Aussichten sind bei mir also nicht nur auf den herrlichen Ausblick bezogen, sondern auch auf eine schöne gemeinsame Zukunft!


Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:

Baubeginn: ca. 1972 - Fertigstellung ca. 1976

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 2.381 m² (weitere Bebauung möglich, ggf. Grundstücksteilung)

Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 1976, Solaranlage Baujahr 2009

Endenergiebedarf: 170,9 kWh/(m²*a), Klasse F, gültig bis 15.09.2031

Garagen: Doppelgarage, Doppelcarport, weitere Garage (ca. 52 m²) und weitere Freiplätze


Appartementwohnung über Garage:

Baujahr: ca. 1991

Wohnfläche: ca. 57 m²


PV-Anlagen:

Inbetriebnahme: 2009, 15,95 kWp

Inbetriebnahme: 2017, 6,88 kWp (incl. Speicher)


Makler-Courtage: 3,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

 



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