IMMOKONZEPT WILLNECKER GMBH

"Leben mit Weitblick ..."

Ruhig gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und lukrativer PV-Anlage in Aldersbach


"Ich bin nichts für Singles! Ich träume von einer großen Familie, die bei mir einzieht."

Sie sind ein Mehrgenerationen-Haushalt? Dann könnte ein Familienwunsch in Erfüllung gehen: Alle wohnen unter einem Dach und gehen sich trotzdem aus dem Weg, wenn sie es wollen ... Platz genug ist auf jeden Fall. Aufgeteilt in drei Ebenen gibt es viele Raumoptionen, egal wie Sie mich zukünftig nutzen wollen. Vielleicht gehören Sie auch zu denjenigen, die durch aktuelles Homeoffice durchwegs positive Erfahrungen gemacht haben und gerne auch in Zukunft von zu Hause aus arbeiten möchten? Kein Thema, mein großzügiges Souterrain mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten eignet sich bestens für Büroräume oder natürlich auch wie bisher als Schlafräume.

Meine 2010 installierte Photovoltaikanlage arbeitet für Sie still und leise, während Sie die Sonnenstrahlen auf einer meiner Terrasse genießen oder Ihre Zeit der Familie widmen können: Gut 60.000 EUR netto Einspeisevergütung, ein stattliches Zusatzeinkommen, das Sie in Ihren Finanzhaushalt einplanen können.

Baujahr: 1982

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1.194 m²

Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ofenheizung

Endenergiebedarf: 114,2 kWh/(m²*a), Klasse D, gültig bis 12.05.2030

Anzahl Zimmer: 8

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2 x Bad mit Dusche/WC plus 2 x Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Garagen: 2 plus 2 Freiplätze

Kaufpreis: 449.000,-- Euro (incl. PV)

Makler-Courtage: 3,00 % zzgl. Mehrwertsteuer