ImmoKonzept Willnecker GmbH

 


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Möchten Sie den nächsten Sommer in einem herrlichen - in IHREM eigenen -Garten genießen?

… mein kleines Gartenparadies … besser kann man mich in Kurzform wohl nicht beschreiben, denn bei mir liegt der Garten von März bis November in einer herrlichen Blütenpracht. Emsiges Summen in den rosa Blüten der Zierkirsche, Vogelgezwitscher im Nussbaum, Quittenbirne, verschiedenste Hortensien, Rosen, Clematis, Blumenhartriegel und Winterschneeball … nur ein kleiner Ausschnitt. 

Nehmen Sie sich als mein neuer Eigentümer auch mal die Zeit, dies zu genießen und bewundern Sie das Farbenspiel von meiner überdachten Terrasse aus. Ein Glas Granderwasser aus der eigenen Leitung, Kuchen von  Pfirsichen aus dem eigenen Garten und eine Tasse Kaffee lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Es ist alles eingezäunt, so können Kinder getrost spielen. Ein aufgestellter Pool verschafft Abkühlung an heißen Tagen. Als Einfamilienhaus biete ich Ihnen als Familie ein herrliches Zuhause ...

Objektart: Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Siedlungslage von Aidenbach

Wohnfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2 plus 1 sep. WC und Dusche im Keller                                                                                                                                   

Heizung: Ölheizung 2012 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für Brauchwasser
Grundstücksgröße: 688
Baujahr: 1964
Zustand: gepflegt

Energieendbedarf: 178,4 kWh (m².a) Klasse F, gültig bis 17.07.2028

Kaufpreis: 225.000 Euro

Maklercourtage: 3,57% incl. gesetzl. MwSt.