ImmoKonzept Willnecker GmbH

 

Verkauft!!!

Der Käufer hat sich diese Chance gleich nach der ersten Besichtigung nicht nehmen lassen!


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wenn nicht jetzt wann dann......hier ist Ihre Chance

renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Werkstatt mit Doppelgarage in Aidenbach.

Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 108 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1                                                                                                                                          Heizung: Elektro
Grundstücksgröße: 1329
Baujahr: 1935; Anbau 1972; Anbau mit Keller 1976
Zustand: sanierungsbedürftig



Kaufpreis: 95.000,00
Maklercourtage: 3,57% incl. gesetzl. MwSt.

 

Beschreibung:

"Sie suchen einen schönen Garten, möchten in Ihre eigenen 4 Wände und selbst Hand anlegen, dann bin ich eine gute Partie! Auf meinem ca. 1300 qm großen Grundstück mit kleinem Bassin und Frischwasserzulauf befindet sich eine ältere Kunstschmiedewerkstatt mit angebauter Doppelgarage und überdachtem Stellplatz. Ich selbst bin ein Einfamilienhaus, mit einer optimalen Größe von ca. 160 qm, Baujahr 1935 in Blockbauweise und im Jahr 1960 erstmals instandgesetzt und die Fassade mit Ziegelsteinen eingesäumt. Erweitert wurde ich zum ersten Mal 1972 und nochmals im Jahr 1976 durch einen Anbau mit Keller (jeweils Ziegelbauweise). Wie Sie sehen, bin ich nicht mehr das Jüngste und müsste auch dementsprechend saniert werden. Können Sie das? Mit Engagement und Einsatz können Sie aus mir ein liebevolles Zuhause zaubern. Ich bin vielfältig nutzbar, da ich in einem Mischgebiet Nähe des Gewerbegebietes eingebettet bin. So bin ich sowohl für eine Familie als auch für einen kleinen Handwerksbetrieb geeignet."

 

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